27 stycznia 2020 r.
Kancelaria Rymarz Zdort, wcześniej Weil, Gotshal & Manges, doradzała Redefine Properties Limited, Griffin Real Estate i European Logistics Investments („ELI”) w transakcji sprzedaży udziałów ELI na rzecz Madison International Realty.
Redefine, południowoafrykański fundusz inwestycyjny i większościowy udziałowiec European Logistics Investments, sprzedał Madison International Realty, firmie inwestycyjnej działającej w branży nieruchomości, 46,5% udziałów w ELI, do której należy portfel polskich nieruchomości o wartości ok. 500 mln EUR. Platforma ELI jest współzarządzana przez 7% mniejszościowego inwestora Griffin Real Estate, inwestora działającego w branży nieruchomości i Panattoni Europe, międzynarodową firmę deweloperską.
W skład platformy ELI wchodzi 14 obiektów o łącznej powierzchni ok. 560 tys. m2, z czego 80 tys. m2 jest w końcowej fazie budowy i 90% tej powierzchni ma podpisane przedwstępne umowy najmu. Dodatkowo platforma ma zabezpieczone kolejne projekty deweloperskie o powierzchni 270 tys. m2, których budowa rozpocznie się po zawarciu przedwstępnych umów najmu. Magazyny ELI realizowane są w wysokim standardzie technicznym i znajdują się w głównych ośrodkach dystrybucyjnych w Polsce: w Warszawie, Łodzi, Krakowie, na Śląsku, Pomorzu i w okolicach Poznania. Obecnie wskaźnik efektywnego wynajęcia wynosi 95%, a średnio ważony okres najmu to 4 lata. W ramach biznesplanu strony zamierzają w kolejnych latach kontynuować rozbudowę portfolio, aby stworzyć w Polsce wiodącą platformę logistyczną.
W ramach transakcji Madison zainwestuje w ELI 150 mln EUR, z których 83,7 mln EUR posłuży do nabycia 46,5% udziału w platformie, a pozostałe 66,3 mln EUR zostanie wykorzystane do finansowania rozbudowy portfolio przez następne lata. Redefine będzie inwestował wspólnie z Madison w rozwój platformy.
Zespołem kancelarii kierowali Paweł Zdort, radca prawny i partner zarządzający kancelarii Rymarz Zdort i adwokat Piotr Fedorowicz, partner w departamencie korporacyjnym, współkierujący praktyką nieruchomości a w jego skład weszli: adwokat Jakub Krzemień (Counsel). adwokat Karolina Bąkowska (Associate) oraz prawnicy Tomasz Karkowski (Associate), Michał Kostewicz (Associate), Aleksander Jakubisiak (Associate).
21 listopada 2024
Miło nam poinformować, że 4 października 2024 r. Sąd Okręgowy w Warszawie umorzył postępowanie prowadzone przeciwko trzynastu byłym członkom zarządu i rady nadzorczej PKP Cargo S.A. Umorzenie nastąpił...
18 listopada 2024
Miło nam poinformować, że doradzaliśmy Vantage, spółce, która rozwija i zarządza platformą PRS, należącej wraz z ROBYG do grupy TAG Immobilien,przy pozyskaniu finansowania w wysokości 100 mln eu...
15 listopada 2024
12 listopada 2024
Miło nam poinformować, że nasza kancelaria z sukcesem reprezentowała przed Sądem Polubownym ds. Domen Internetowych przy PIIT - DESA Unicum S.A. w sprawie z powództwa Desa Dzieła Sztuki i Antyki sp. z...
12 listopada 2024
Miło nam poinformować, że świadczyliśmy doradztwo prawne na rzecz Sanok Rubber Company S.A. („Spółka”) w związku z podpisaniem umowy inwestycyjnej z zarządzanym przez PFR TFI Funduszem Ekspansji Zagra...
7 listopada 2024
Miło nam poinformować, że doradzaliśmy Mutares SE & Co. KGaA („Mutares”) przy nabyciu Natura sp. z o.o. („Natura”), jednej z największych i najdłużej działających sieci na polskim rynku kosmetyczn...
5 listopada 2024
Miło nam poinformować, że doradzaliśmy EWE AG przy sprzedaży spółki EWE Polska, drugiego co do wielkości prywatnego operatora sieci gazowej w Polsce, na rzecz Eesti Gaas działającej na rynkach eksport...
4 listopada 2024
Miło nam poinformować, że doradzaliśmy Syndykowi masy upadłościowej Getin Noble Banku („Syndyk”) przy sprzedaży 100% akcji Noble Securities („Spółka”) na rzecz Skarbiec Holding. Finalizacja transakcji...
4 listopada 2024
Miło nam poinformować, że doradzaliśmy LifeSpot przy nabyciu od Cavare S.A. projektu powstającego przy ul. Ostrobramskiej w Warszawie z platformą mieszkań na wynajem długoterminowy w Polsce, zarządzan...
31 października 2024
28 października 2024
Miło nam poinformować, że doradzaliśmy Syndykowi masy upadłościowej Getin Noble Banku i Idea Banku przy sprzedaży łącznie pakietu ok. 86,83% akcji Noble Funds TFI na rzecz VeloBank. Środki ze sprzedaż...
24 października 2024
Miło nam poinformować, że w najnowszej edycji rankingu IFLR1000 2024 nasza kancelaria po raz kolejny została uznana za jedną z najlepszych firm prawniczych w Polsce w&nbs...
8 października 2024
