Rymarz Zdort Maruta doradcą prawnym w transakcji przejęcia kompleksu Mennica Legacy Tower

Miło nam poinformować, że świadczyliśmy kompleksowe doradztwo prawne na rzecz Mennica Polska, FIP 11 FIZAN oraz Multico Sp. z o.o., zmierzające do przejęcia kontroli nad kompleksem Mennica Legacy Tower i tym samym zakończenia trwającego od ponad 5 lat sporu o jego własność. Na mocy podpisanego właśnie porozumienia Mennica Polska przejmuje kontrolę nad spółką, która jest właścicielem Mennica Legacy Tower – zobowiązania w ramach przejęcia jej akcji zostały rozliczone poprzez dopłatę 135 mln euro, które wpłynęły bezpośrednio do masy upadłości i przyczynią się do zaspokojenia roszczeń wierzycieli.

Mennica Legacy Tower to jeden z najbardziej znanych i spektakularnych budynków biurowych w Warszawie składający się z kompleksu dwóch budynków biurowych na warszawskiej Woli, przy skrzyżowaniu Prostej i Żelaznej. W skład nieruchomości wchodzi wieża o wysokości ok. 140 metrów oraz niższy budynek zachodni. Łącznie to ponad 65 tys. mkw. powierzchni biurowej. Kluczowym inwestorem wieżowca była Mennica Polska.

Transakcja polegała na bezprecedensowym w historii polskiego prawa upadłościowego przejęciu przez wierzycieli przedmiotów zastawu rejestrowego na własność w postaci akcji spółki będącej właścicielem kompleksu Mennica Legacy Tower i będących składnikiem masy upadłości spółki matki, przy jednoczesnym wsparciu spółki oraz jej komplementariusza w postępowaniach, mającym na celu oddalenie wniosków o ogłoszenie ich upadłości.

„Cieszymy się, że podpisane właśnie porozumienie prowadzi do przejęcia kontroli nad kompleksem Mennica Legacy Tower przez naszych klientów, uporządkowania struktury właścicielskiej i finansowej projektu oraz zaspokojenia roszczeń wierzycieli. Dziękujemy klientom za zaufanie oraz możliwość udziału w jednej z najbardziej skomplikowanych transakcji, przy których do tej pory doradzaliśmy” – mówi Magdalena Pyzik-Waląg, partner zarządzająca oraz kierująca praktyką restrukturyzacji i upadłości oraz zespołem transakcji fuzji i przejęć na aktywach trudnych i zagrożonych.

Kompleksowe doradztwo naszej kancelarii dotyczyło również analizy stanu prawnego nieruchomości oraz spółki projektowej. Transakcja wiązała się również z kilkoma skomplikowanymi wyzwaniami wynikającymi z wielojurysdykcyjnego sporu korporacyjnego (w tym postępowań sądowych w Polsce, na Cyprze i w USA) dotyczącego składu zarządu spółki projektowej, a także różnych sprzecznych orzeczeń.

„Jesteśmy dumni, że mogliśmy wspierać naszego klienta w całym procesie akwizycyjnym w jednej z najbardziej złożonych transakcji na rynku i gratulujemy sukcesu” – mówi Piotr Fedorowicz, partner kierujący praktyką nieruchomości w Rymarz Zdort Maruta.

W skład zespołu transakcyjnego wchodzili: Magdalena Pyzik-Waląg (partner zarządzający), Paweł Rymarz (partner zarządzający), Piotr Fedorowicz (partner), Paweł Mazur (counsel), Karolina Bąkowska (counsel), Michał Milewski (counsel), Aleksandra Pustiowska (counsel), Hubert Woźniak (senior associate), Tomasz Bąkowski (senior associate), Tomasz Karkowski (senior associate), Wioletta Janek-Kręt (associate), Sebastian Stępiński (associate), Joanna Ksepko (associate), Jakub Bogucki (associate), Natalia Nowaczkiewicz (associate), Karol Wojtkowski ( associate). Wsparcie w aspektach podatkowych zapewnili: Piotr Zawacki (partner) oraz Maciej Kostrzewski (counsel).